Estimation théorique
Rue de la République,69330 Meyzieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,69330-Meyzieu indique un avis de valeur compris entre 448.000€ et 506.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.480€ et 5.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 448.000€ et 506.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-13 | 17 | ALL JOANNES GONON | 3 | 79 | 360 | 600000€ | 7595€ |
2022-02-28 | 17 | RUE GAMBETTA | 3 | 69 | 620 | 650000€ | 9420€ |
2022-02-28 | 19 | RUE GAMBETTA | 7 | 200 | 1017 | 1200000€ | 6000€ |
2020-09-21 | 13 | RUE HENRI LEBRUN | 5 | 130 | 0 | 280000€ | 2154€ |
2020-05-07 | 7 | AV LUCIEN BUISSON | 4 | 82 | 181 | 324800€ | 3961€ |
2019-07-12 | 9 | AV LUCIEN BUISSON | 4 | 105 | 601 | 429050€ | 4086€ |
2022-06-16 | 23 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 135 | 1185 | 1650000€ | 12222€ |
2020-10-09 | 1 | RUE RONSARD | 5 | 150 | 823 | 445000€ | 2967€ |
2021-10-11 | 5 | AV DU CARREAU | 3 | 100 | 110 | 450000€ | 4500€ |
2022-02-28 | 17 | ALL JOANNES GONON | 5 | 114 | 550 | 554000€ | 4860€ |
2022-08-01 | 17 | ALL JOANNES GONON | 5 | 114 | 550 | 569000€ | 4991€ |
2022-07-18 | 4 | RUE RONSARD | 5 | 126 | 637 | 605000€ | 4802€ |
2022-02-28 | 19 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 171 | 200000€ | 1818€ |
2021-03-02 | 15 | RUE HENRI LEBRUN | 4 | 88 | 500 | 435000€ | 4943€ |
2022-06-22 | 6 | AV LUCIEN BUISSON | 5 | 110 | 910 | 650000€ | 5909€ |
2021-11-16 | 28 | RUE LISE LESEVRE | 4 | 81 | 253 | 386120€ | 4767€ |
2021-12-16 | 50 | RUE LISE LESEVRE | 5 | 95 | 260 | 403920€ | 4252€ |
2022-02-28 | 52 | RUE LISE LESEVRE | 4 | 82 | 206 | 393900€ | 4804€ |
2022-07-21 | 54 | RUE LISE LESEVRE | 4 | 84 | 230 | 403000€ | 4798€ |
2021-01-14 | 78 | RUE LISE LESEVRE | 5 | 98 | 221 | 391000€ | 3990€ |
2022-10-04 | 82 | RUE LISE LESEVRE | 4 | 82 | 210 | 393000€ | 4793€ |
2021-09-20 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 779 | 900000€ | 12857€ |
2022-05-30 | 25 | ALL JOANNES GONON | 5 | 96 | 319 | 413000€ | 4302€ |
2019-07-04 | 25 | RUE HENRI LEBRUN | 3 | 42 | 284 | 392550€ | 9346€ |
2022-05-17 | 25 | RUE HENRI LEBRUN | 3 | 42 | 284 | 474100€ | 11288€ |
2019-07-24 | 27 | ALL JOANNES GONON | 4 | 101 | 329 | 368250€ | 3646€ |
2021-12-16 | 6 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 79 | 502 | 284000€ | 3595€ |
2019-10-28 | 8 | RUE JOSEPH DESBOIS | 4 | 89 | 540 | 700000€ | 7865€ |
2019-07-23 | 10 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 123 | 503 | 434000€ | 3528€ |
2020-06-30 | 31 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 0 | 306100€ | 3826€ |
2021-04-30 | 31 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 61 | 323400€ | 4043€ |
2022-03-14 | 31 | RUE HENRI LEBRUN | 4 | 91 | 925 | 1056000€ | 11604€ |
2021-07-07 | 8 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 96 | 500 | 476100€ | 4959€ |
2019-05-21 | 20 | RUE GAMBETTA | 5 | 98 | 758 | 925000€ | 9439€ |
2020-01-27 | 41 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 90 | 230 | 346320€ | 3848€ |
2021-09-06 | 1 | ALL BERNARD BUFFET | 4 | 90 | 427 | 390000€ | 4333€ |
2020-10-15 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 114 | 287 | 351600€ | 3084€ |
2023-04-22 | 8 | RUE STENDHAL | 5 | 104 | 270 | 442050€ | 4250€ |
2021-09-08 | 21 | RUE JULES MASSENET | 4 | 112 | 814 | 390000€ | 3482€ |
2023-04-24 | 41 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 79 | 148 | 315828€ | 3998€ |
2019-10-02 | 3 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 103 | 671 | 600000€ | 5825€ |
2021-05-21 | 4 | IMP RONSARD | 7 | 132 | 615 | 476000€ | 3606€ |
2022-11-25 | 6 | ALL BERNARD BUFFET | 4 | 85 | 400 | 385000€ | 4529€ |
2019-09-19 | 9 | RUE STENDHAL | 5 | 103 | 256 | 335000€ | 3252€ |
2022-01-25 | 3 | RUE STENDHAL | 4 | 85 | 224 | 405880€ | 4775€ |
2020-07-24 | 10 | IMP MARCEL FOUARD | 4 | 98 | 38 | 350000€ | 3571€ |
2019-06-28 | 2 | RUE LEO DELIBES | 5 | 98 | 771 | 439100€ | 4481€ |
2021-01-22 | 12 | IMP MARCEL FOUARD | 5 | 93 | 47 | 321600€ | 3458€ |
2019-08-30 | 14 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 125 | 479 | 352870€ | 2823€ |
2020-11-10 | 1 | IMP EDGAR DEGAS | 5 | 90 | 323 | 335000€ | 3722€ |
2021-11-23 | 16 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 105 | 226 | 150000€ | 1429€ |
2019-07-12 | 1 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 126 | 730 | 420000€ | 3333€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 359 | 520000€ | 8000€ |
2019-11-14 | 9 | RUE PAUL ARCIS | 5 | 117 | 842 | 329000€ | 2812€ |
2021-12-20 | 9 | RUE LEO DELIBES | 4 | 91 | 560 | 270000€ | 2967€ |
2022-01-20 | 13 | IMP MARCEL FOUARD | 5 | 91 | 104 | 134580€ | 1479€ |
2020-06-17 | 24 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 110 | 301 | 387600€ | 3524€ |
2019-07-09 | 22 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 242 | 285000€ | 3132€ |
2022-04-29 | 15 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 256 | 446000€ | 4901€ |
2021-08-27 | 43 | RUE GAMBETTA | 4 | 76 | 300 | 335000€ | 4408€ |
2021-03-02 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 589 | 370000€ | 4625€ |
2022-04-20 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 589 | 415000€ | 5188€ |
2022-01-12 | 23 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 286 | 349900€ | 3845€ |
2022-06-01 | 21 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 110 | 375 | 437900€ | 3981€ |
2022-12-15 | 52 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 301 | 374500€ | 4115€ |
2020-12-08 | 16 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 89 | 229 | 325000€ | 3652€ |
2020-03-20 | 1 | RUE JULES MASSENET | 4 | 105 | 820 | 385000€ | 3667€ |
2020-10-14 | 1 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 91 | 677 | 434000€ | 4769€ |
2023-02-23 | 38 | RUE RONSARD | 5 | 101 | 164 | 467300€ | 4627€ |
2021-05-11 | 10 | RUE JULES MASSENET | 5 | 118 | 621 | 395000€ | 3347€ |
2019-08-30 | 4 | RUE JULES MASSENET | 4 | 83 | 602 | 435000€ | 5241€ |
2021-10-11 | 12 | RUE PAUL ARCIS | 5 | 80 | 579 | 379900€ | 4749€ |
2020-09-16 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 621 | 302000€ | 3179€ |
2020-06-15 | 24 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 94 | 235 | 288200€ | 3066€ |
2020-10-28 | 65 | RUE LOUIS SAULNIER | 6 | 149 | 790 | 540100€ | 3625€ |
2020-12-15 | 1 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 268 | 343600€ | 3776€ |
2021-06-21 | 26 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 94 | 228 | 280000€ | 2979€ |
2021-06-29 | 70 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 84 | 259 | 318000€ | 3786€ |
2021-02-16 | 58 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 91 | 271 | 370000€ | 4066€ |
2021-08-27 | 74 | RUE BIR HAKEIM | 5 | 107 | 258 | 345900€ | 3233€ |
2022-11-29 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 759 | 370500€ | 4210€ |
2020-02-25 | 5 | RUE DE LA VERPILLERE | 5 | 125 | 1200 | 468000€ | 3744€ |
2019-08-07 | 112 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 225 | 290000€ | 3295€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DE TOULOUSE | 5 | 89 | 552 | 360000€ | 4045€ |
2022-02-24 | 7 | RUE DU BUGEY | 4 | 86 | 231 | 390900€ | 4545€ |
2022-10-20 | 75 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 82 | 213 | 300000€ | 3659€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DU BUGEY | 5 | 109 | 184 | 366000€ | 3358€ |
2022-02-21 | 118 | RUE VELLIN-DOMBES | 4 | 103 | 326 | 391000€ | 3796€ |
2022-10-06 | 4 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 94 | 688 | 418300€ | 4450€ |
2020-07-10 | 1 | RUE BERNASCON | 5 | 80 | 475 | 275000€ | 3438€ |
2020-11-20 | 120 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 365 | 359000€ | 4080€ |
2022-06-14 | 19 | RUE PAUL ARCIS | 6 | 140 | 500 | 470000€ | 3357€ |
2019-07-22 | 4 | RUE DE LA VERPILLERE | 4 | 81 | 756 | 376400€ | 4647€ |
2022-07-28 | 49 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 82 | 209 | 396000€ | 4829€ |
2021-10-05 | 104 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 264 | 389000€ | 4420€ |
2022-11-04 | 8 | RUE DU BUGEY | 4 | 86 | 195 | 420105€ | 4885€ |
2020-05-18 | 11 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 92 | 283 | 330000€ | 3587€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 85 | 303 | 315000€ | 3706€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 85 | 303 | 382000€ | 4494€ |
2022-10-07 | 1 | RUE MAL FOCH | 5 | 99 | 651 | 390000€ | 3939€ |
2021-03-19 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 87 | 191 | 340125€ | 3909€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DE L'ARDECHE | 4 | 91 | 165 | 80250€ | 882€ |
2023-03-22 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 250 | 310000€ | 3483€ |
2019-05-07 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 411 | 305000€ | 2773€ |
2020-05-14 | 77 | RUE LOUIS SAULNIER | 5 | 98 | 247 | 274000€ | 2796€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 89 | 274 | 422969€ | 4752€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 109 | 216 | 314500€ | 2885€ |
2022-12-30 | 61 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 73 | 681 | 150000€ | 2055€ |
2022-04-08 | 1 | RUE SAUGEY | 4 | 90 | 759 | 425000€ | 4722€ |
2022-04-21 | 37 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 87 | 215 | 445000€ | 5115€ |
2021-10-08 | 67 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 480 | 384000€ | 4364€ |
2021-04-06 | 44 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 91 | 221 | 295000€ | 3242€ |
2020-05-22 | 59 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 94 | 188 | 252500€ | 2686€ |
2021-09-15 | 41 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 189 | 361340€ | 4353€ |
2019-08-01 | 39 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 85 | 268 | 318000€ | 3741€ |
2019-07-31 | 31 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 290 | 314825€ | 3935€ |
2020-12-18 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 383 | 315000€ | 3500€ |
2021-03-24 | 3 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 109 | 173 | 335000€ | 3073€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DU VIVARAIS | 4 | 91 | 163 | 340000€ | 3736€ |
2021-02-24 | 23 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 109 | 233 | 286000€ | 2624€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 108 | 210 | 315000€ | 2917€ |
2019-08-14 | 4 | RUE SAUGEY | 4 | 76 | 702 | 321500€ | 4230€ |
2023-02-27 | 1 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 199000€ | 2584€ |
2022-06-29 | 10 | RUE CHAMPOLLION | 5 | 92 | 0 | 268000€ | 2913€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DE BREST | 5 | 92 | 0 | 215000€ | 2337€ |
2020-12-30 | 10 | RUE DE PARIS | 5 | 92 | 0 | 239000€ | 2598€ |
2020-10-28 | 13 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 77 | 0 | 219000€ | 2844€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE PARIS | 4 | 77 | 0 | 266000€ | 3455€ |
2021-11-02 | 14 | AV DES PLANTEES | 4 | 77 | 0 | 236600€ | 3073€ |
2021-12-03 | 16 | AV DU DAUPHINE | 5 | 92 | 0 | 289000€ | 3141€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DE BREST | 4 | 77 | 0 | 235000€ | 3052€ |
2021-12-28 | 17 | RUE DE BREST | 5 | 77 | 0 | 263000€ | 3416€ |
2022-07-25 | 21 | AV DU DAUPHINE | 5 | 92 | 0 | 267000€ | 2902€ |
2021-06-08 | 22 | AV DES PLANTEES | 5 | 92 | 0 | 240000€ | 2609€ |
2021-08-30 | 22 | AV DU DAUPHINE | 5 | 92 | 0 | 240300€ | 2612€ |
2021-08-30 | 23 | AV DU DAUPHINE | 5 | 92 | 0 | 165000€ | 1793€ |
2021-05-07 | 24 | AV DE GRENOBLE | 4 | 77 | 0 | 245000€ | 3182€ |
2022-05-16 | 24 | AV DES PLANTEES | 5 | 92 | 0 | 313350€ | 3406€ |
2021-11-22 | 24 | RUE DE LYON | 4 | 77 | 0 | 205860€ | 2674€ |
2021-02-09 | 29 | AV DU DAUPHINE | 4 | 77 | 0 | 200000€ | 2597€ |
2020-10-07 | 31 | AV DE GRENOBLE | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2022-07-22 | 32 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 259000€ | 3364€ |
2020-02-12 | 34 | AV DES PLANTEES | 5 | 92 | 0 | 226000€ | 2457€ |
2020-09-17 | 39 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 210000€ | 2727€ |
2020-05-14 | 42 | AV DE GRENOBLE | 5 | 92 | 0 | 179000€ | 1946€ |
2023-01-06 | 43 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 197000€ | 2558€ |
2020-11-04 | 46 | AV DE GRENOBLE | 5 | 92 | 0 | 270000€ | 2935€ |
2021-06-16 | 51 | AV DES PLANTEES | 5 | 92 | 0 | 250000€ | 2717€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DE PARIS | 5 | 92 | 0 | 210000€ | 2283€ |
2021-04-22 | 7 | IMP CHAMPOLLION | 4 | 77 | 0 | 135000€ | 1753€ |